Enocasiones, tras la compra aparecen vicios ocultos, que generan conflictos. En un contrato de compraventa de vivienda el vendedor se obliga a entregar la vivienda. La entrega debe ser “pacífica”, es decir, que nadie discuta la propiedad ni la posesión del comprador, y “útil” (que sirva para el fin o destino para el que fue adquirida).
Unavez nos han mostrado la escritura del terreno o parcela, acudir al registro de la propiedad y solicitar una Nota Simple. Los datos que aparecen en la Nota Simple deben coincidir con la documentación mostrada por el vendedor. De esta manera nos aseguramos que no se trata de una estafa. Averiguar si la casa edificada es
Afectaa la ubicación exacta del terreno y a su superficie. Podemos consultar los límites en la escritura de propiedad. Pero ésta no siempre existe o en muchos casos, no aclara suficientemente las dudas, por ejemplo con expresiones comunes como “la finca linda al oeste con la propiedad de Doña Leoncia, o con los herederos de Don Estoyen trámites de la venta de una vivienda dentro de una parcela, la parcela tiene sus escrituras pero el banco de la compradora pide una nota simple de la casa, la cual no puedo conseguir por que no esta escriturada, la nota simple de la parcela no hay problema. El caso es que la casa (de 30 años) no se le hizo escrituras,
Sihas perdido las escrituras de tu casa necesitas ir ante un notario de la ciudad en la que vivas para que formalice la solicitud. ¡Muy importante que la solicitud vaya firmada por él! Si la solicitud no va firmada, no puede procederse a la copia de las escrituras. Además, el notario que hace la solicitud es quien recibe las copias de las
Originaly fotocopia del documento que origine la alteración, ya sea escritura pública, contrato privado, sentencia judicial, certificación del Registro de la Propiedad u otros, a efectos de comprobación. En caso de adquisición del bien o derecho en común por los cónyuges, se debe aportar original y fotocopia, o copia cotejada, del Libro
. 346 104 461 116 382 318 331 458

tengo escritura del terreno pero no de la casa